22.07.2020,
Без рубрики
Наличие жилища – одна из первых и необходимых потребностей любого человека, но в зависимости от достатка, вкусов и потребностей, недвижимость может быть очень разной. Если вы решили купить недвижимость, то первым делом вы должны определиться с требованиям к своему будущему жилью. Местоположение, площадь, цена, инфраструктура, дом или квартира, транспортная доступность и так далее. Вы должны сформулировать эти требования заранее еще до поиска. При этом каждая характеристика может иметь широкий разброс значений. Например, жилая площадь может быть не ровно 131 кв.м, а от 80 до 160 кв.м. Чем больше разброс значений, тем больше у вас будет выбор недвижимости. Тоже самое с расположением – обычно определяют достаточно большой район города или несколько похожих районов. Идеальную недвижимость найти можно, но обычно это стоит дороже и занимает куда больше времени.
Прежде, чем планировать бюджет на покупку, учтите, что вам придется значительную часть средств потратить на оформление сделки, оплату услуг риэлторов и юристов. Также могут возникнуть дополнительные транспортные расходы, например, для осмотра нескольких объектов недвижимости, либо для перевозки большого количества вещей.
Также вы должны определить для себя критичные и некритичные характеристики объекта недвижимости. Для многих критичным является цена – они ограничены определенной суммой, которую готовы заплатить за недвижимость. Для некоторых важны последующие расходы на оплату коммунальных услуг и налоги. Выберите характеристики, которые для вас критичны – это первое условие, по которому вы будете искать недвижимость.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в новосибирске в кредит, то вам надо определиться с максимальным первым взносом, максимальным размером ежемесячных платежей и сроком кредита. В разных странах очень разные условия предоставления кредитов, разные кредитные ставки, для иностранцев и граждан условия могут серьезно отличать и всегда требуется достаточно большой пакет документов, подтверждающих вашу платежеспособность. Об этих условиях и необходимых документах лучше узнать заранее у риэлтора, с которым вы планируете работать. Будет обидно возвращаться в свою страну или терять 1-2 месяца из-за какой-нибудь забытой бумажки.
