13.10.2019,
Без рубрики
Функции технического заказчика Основные обязанности технического заказчика в строительстве описаны в ст.22 Градостроительного кодекса РФ. Заказчик в строительстве выполняет следующие функции: заключение договоров с изыскателями, проектировщиками, генподрядчиком; подготовка и передача им техзадания и исходных данных; утверждение проектной и рабочей документации; подготовка объекта к вводу в эксплуатацию. Застройщик имеет право передать техническому заказчику строительства и другие полномочия. К примеру, получение необходимых разрешений, технических условий на подключение к действующим сетям и прочее.Так же технический заказчик строительства также может отвечать за утверждение графиков выполнения работ и контроль их соблюдения, а также контроль качества. По сути, технический заказчик в этом случае является представителем застройщика в отношениях с подрядчиками, проектировщиками, инженерными компаниями и контролирующими строительство государственными органами. Эта работа требует не только высокого уровня компетенций, но и многолетнего опыта в строительной отрасли. Поэтому далеко не каждая организация сможет выступать в роли технического заказчика. Нормативная база Все нюансы работы технического заказчика регулируются Градостроительным кодексом. В документе закреплены понятие и функции техзаказчика, а также правила членства в саморегулируемых организациях. В советское время функции технического заказчика в строительстве выполняла специальная служба, учрежденная Госстроем.
